 님이 올려주신 글입니다.
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2007-05-31 17:40:07, 조회 : 1,513, 추천 : 333 |
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> 안녕하세요
> 더운 날씨에 수고가 많습니다
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> 주소는 경기도 화성시 병점동 860 구봉마을 102-1006입니다
> 구체적인 자료하고 실제 운영하고 있는 분들의 영업 및 수익현황, 애로사항 등도 같이 알려주셨으면 합니다 개인적으로 기사에 나온 내용은 일부 과장되었을 가능성이 있다고 생각합니다
> 제가 부정적인 생각으로 말씀 드린것은 아니니 오해 없으시길 바랍니다. 정확하게 사업에 대해 알려면 그런것들도 잘 파악이 되어야하지 않을까해서 그렀습니다. 되도록이면 객관적인 자료였으면 합니다.
> 그리고 근무시간이 어떠하신지요
>혹 토요일은 근무하시나요 자료 우선 보고 방문하도록 하겠습니다
>
> 감사드리고 좋은 인연이 되었으면 합니다.
최덕환님 안녕하세요!!
저희 회사도 좋은 인연 기대합니다.^^
먼저 저희회사 사업계획서를 내일날짜로 우편으로 보내드리겠습니다.
그리고 실제 운영되고 있는 원룸텔 수익현황 등의 사례를 요약해서 말씀드리겠습니다.
서울 광진구 화양동 건대역상권에 4층건물 2,3층을 임대보증금 5천만원 월세 400만원에 임차하여
원룸 25개, 미니룸 12개를 운영하고 있습니다. 입실료는 원룸 50만원, 미니룸 35만원으로 총 입실수입은 1650만원이고 운영비로 약 270만원 월세 400만원 등 합계 670만원이 지출됩니다. 운영비 지출내역은 다음과 같습니다. 총무급여 70만원(주,야 2명), 인터넷 홍보 10만원, 부자재비 30만원, 전기 및 도시가스 70만원, 수도료 40만원, 기타경비 10만원 입니다.
월평균 공실률 5%를 적용한 총입실수입은 1567만원이고 운영비 및 월세 670만원을 제외한 월 순익은 897만원입니다. 5월 28일자 신문기사는 과장된 부분이 전혀 없다고 확실히 말씀드릴 수 있습니다.
그리고 원룸텔 운영상의 애로사항은 초기 홍보의 어려움 및 관리자 선정, 예약관리 요령 등이 있으나 그 부분은 저희 회사가 total consulting 개념으로 모든것을 지원해드리고 있어서 초보 창업자의 어려움을 도와드리고 있습니다.
보통 2억 5천~3억대의 투자를 가정했을 때 순익을 월 800~1000만원대로 생각하시면 한치의 오차가 없으시리라 생각됩니다.
토요일도 근무하오니 편한 날짜 정하셔서 연락주시면 보다 자세한 상담으로 도와드리겠습니다.
깊은 관심 감사드립니다.^^ |
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