 님이 올려주신 글입니다.
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2007-06-05 11:53:36, 조회 : 1,615, 추천 : 352 |
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>답변해주셔서 감사합니다.
>부산 가야동 동의대학교부근에 3종 주거지역에 118평정도의 땅을 매입할려고 계획중에 있습니다.
>1층은 주차장으로 사용하고 2층에서 4층까지 원룸텔을 신축 할려면 평당 건축비는 얼마정도 되는지요.
>4층에는 주인세대도 같이 있어야 합니다.
>이메일은 licjgh1@hanmail.net
>사업계획서 보내주세요..
안녕하세요!! 권홍기님~~
말씀대로시라면 아주 합리적 구상을 하셨네요,
맨 윗층을 주인세대로 같이 있으면 관리하시기가 아주 용이합니다.
원룸과 원룸텔은 수익률 자체에서 비교가 되지 않을 만큼 원룸텔의 수입이 더 좋습니다.
주거 3종이면 근린상가로 250%미만의 용적률로서 적당한 건물이라 생각됩니다.
원룸텔 전용건물의 신축, 인테리어 설계는 일반 원룸과 차이가 크니 경험많은 저희 회사에 자문을 받으시는 것이 많은 도움이 될거라 생각됩니다.
신축건물 건축비는 평당 230만원~ 250만원 사이이고 인테리어 및 가전집기, 가구류 등을 포함해서 전용면적 기준 평당 180만원 정도 예상하시면 됩니다.
저희 회사에서는 가설계를 하여 정확한 공사비 산정, 수지타산 분석서 등을 무료로 해드리고 있으니 빠른 시일내에 내사하셔서 상담을 받으시면 좋을 것 같습니다.
최선을 다해서 좋은 작품을 만드는데 노력하겠습니다.
그리고 이메일로 사업계획서 보내드렸으니 확인하시고 궁금하신 사항 있으시면 언제든지 문의주십시오.
감사합니다^^ |
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